一、將收樓通知書等相關文檔发给服务人员
我們將配對專業中港管家,進行2對1的服務。
二、服務人員與物業預約收樓時間
帶齊相關資料,與驗樓師到物業現場辦理代收樓並驗樓(確認委託收樓是否需要公證處公證,如需公證,由業主完成公證,服務人員可為業主推薦推介公證律師處)
三、付收樓相關物業費用(物業維修基金、預存物業管理費用等)
與驗樓師到物業現場辦理代收樓並驗樓。收樓當日提供電子版驗樓報告及視頻給業主,並將問題回饋給物業,要求物業對房屋問題進行整改。
四、上門二次檢查
根據購買服務的內容簽署收樓文件或物業整改完後。
PS:購買代收樓服務,我們會幫業主代繳維修基金,物業管理費,符合代為繳契稅條件的會代繳契稅。
五、正式收樓
1、我需我需要提供什麼咨料?
所需資料- -般會在收樓通知書列出,部分项目可能需要公證,請按流程提供收樓通知書給管家王服務人員對接。
2、可以單獨使用代收樓服務嗎?
可以。不過不建議,因為收樓簽字就代表承認房屋暂量,就算房屋有瑕
疵到時都代表認可接受,對業主的權益沒有保障。建議同時購買組合驗樓服務。
3.如果代收樓需要公證,有律師樓介紹嗎,收费多少?
有香港律師樓推介,香港律師公證费用一般在HK$5000元内,目前有提供協助内地視频委迁公正,費用僅需600元人民幣以內,具體可諮詢服務人員!
4.如果客戶不是經恒毅購買,可否代勞?
可以,费用為代收樓服務费HK$2499元,需同時購買驗樓服務,不單獨提供代收樓服務。
5.需要預約嗎?
提前七個工作日預約。具體代收樓日期要乎排期而定。
6.驗樓如果出問題問題,怎樣解決?
收樓驗樓當日會出具驗樓報告、問題視頻給業主如需管家王跟進整改結果,建議購買[驗樓組合套餐],會更為優惠。
7费用怎麼支付?接受港幣嗎?
預約時支付全部款項;港幣按當天匯率兌换支付。