逾70載香港麗新集團

佈局全球 傾築灣區

十年品質大城 城芯60萬方醇熟大盤

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【棕櫚彩虹·基本概況】

♦配套：商業中心/電影城/會所/三大泳池/滾球場/多功能球場/兒童樂園

♦在售產品：76-141㎡毛坯/精裝洋房

♦總占地面積：355畝

♦總建築面積：60萬方

♦容積率：1.73

♦綠地率：36.84%

♦總戶數：3092戶

♦物業公司：純港式服務—高樂物業

♦地址：中山·西區·翠沙路

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【棕櫚彩虹】 八大硬核價值

價值一：【 香港名企 】

逾70載香港麗新集團

佈局全球，傾築灣區

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價值二：【 超大體量】

60萬方醇熟港式住區，純港式服務

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價值三：【 超寬樓距 】

1.73超低容積率，37%綠地率

盡情享受寬境綠意人生

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價值四：【全優配套】

1.7萬方雙子mall，1.2萬方商業配套

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價值五：【 巨幕影院  】

杜比全景聲巨幕+D-BOX影院

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價值六：【 泳池、會所 】

園林泳池、兒童嬉水池、恒溫泳池

世界頂級健身品牌美國Precor器材

打造一流專業水準的高端健身會所

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價值七：【 貴胄滾球場 】

中山首個1824㎡英式草地滾球場

圈層享受觸手可及

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價值八：【 實景確權現樓 】

全實景確權現樓，所見即所得

購房置業零風險

香港名設計公司打造品味精裝

交通、片區、配套利好升級

利好一：【 交通篇  】

城芯交通網不斷升級，大型基建持續落地，鑄造灣區一小時生活圈

深中通道預計2024年建成，約30分鐘實現深中同城

坐擁中山最大軌道交通樞紐中心—中山北站，約30分鐘通達廣州/珠海，屆時接駁深茂鐵路，將快速通達南沙、東莞和深圳。中山地鐵2號、4號線規劃在專案附近，提供更多便捷出行方式

周邊翠景道、北外環、105國道、彩虹大道、廣珠西線高速等形成的立體交通網絡，快速通達全城，並可快速抵達廣州、深圳、珠海等珠三角核心城市

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利好二：【 片區價值篇  】

片區雙百億專案加持：

華僑城歡樂海岸（約2.3KM建設中）

華潤萬象城（約1.6KM規劃中）

區域價值爆表

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利好三：【 配套篇  】

緊鄰區內優質生活配套，包括中山候機室、中山市三甲新中醫院、中羽體育館、濕地公園、天悅城商業中心、德國麥德龍生活超市、法國迪卡儂體育用品超市等生活配套

附近學校：西區第三幼稚園、西區第一幼稚園、三鑫幼稚園、西區中心小學、煙洲中學、中山一中西區中學

附近市場：彩虹市場、翠景市場、菜丁岐港市場等，生活便利

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【棕櫚彩虹】

在售產品：闊景洋房

一、闊景洋房組團——彩虹新苑

【彩虹新苑·基本概況】

♦占地面積：組團用地約5.5萬方

♦建築面積：組團建面約19.4萬方

♦容積率：2.65

♦綠地率：39.72%

♦總戶數：1232戶

♦在售產品：76-141㎡精裝二至四房

♦在售樓棟：5/6/7/9/10/11棟                       

【組團內部配套】

1. 圍合式佈局，通風採光俱佳，超寬樓距，倍享寬景綠意生活 

2. 鑄造約2.5萬方公園式闊景園林

3. 多功能廣場，大手筆建造多功能生態綠化

4. 打造專屬業主的櫻花藝術區，締造詩意生活

5. 便捷訪客系統、居家安防系統、社區智能系統，高科技智能系統，為您保駕護航

6. 四期闊景洋房組團，品質升級，十年深耕，以王牌產品禮獻厚愛

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【王牌戶型解析】

戶型一：面積約141㎡，3+2房

6.6m超長、南北對流雙陽臺

6.6m超闊開間大廳，舒適人居

靈動3+2戶型，超高贈送空間

戶型二：面積約128㎡，3+1房

全明南向佈局，戶型方正實用

大入戶花園，贈送面積多

中心園景，俯瞰園林

戶型三：面積約116㎡，3+2房

超11方入戶花園，正對園林美景

百變戶型，超高贈送空間

超200米中軸園景輕奢3+2戶型

戶型四：面積約108㎡，3+1房

金牌3+1戶型，超高使用率

東南朝向，全明方正

品位精裝，舒適生活

戶型五：面積約95㎡；3房

三房佈局，開啟精緻人生

享摩天輪美景、奢華金裝

戶型六：面積約86㎡或76㎡；2房

寬尺空間，居室格局擢升

精緻從容生活，由品質精裝開啟

詳見樓棟戶型圖

♦♦♦【裝修標準多方位全新升級】♦♦♦

多重升級禮遇，知名精裝品牌林立

定制大師級品質奢裝，以絕版的優越性，實現居者對高品質生活的追求

全屋：

1. 室內新風系統

2. 配備美的全屋前置淨水器

入戶：

1. 玄關安裝皮阿諾收納櫃

2. 住宅入口玄關安裝佛山照明牌感應燈、可視對講機一臺

3. 高級木質入戶門配固力門鎖

客廳：

1. 牆身安裝高級集成牆板

2. 地面鋪貼高級地磚，品牌美縫處理

3. 設施耐德品牌USB功能插座1個

廚房：

1. 配皮阿諾櫥櫃，高級人造石臺面連不銹鋼星盆

2. 法恩莎洗菜龍頭、歐普涼霸

3. 西門子三件套（抽油煙機、洗碗機、燃氣灶）

4. 廚房設品牌帶開關插座

5. 地面鋪貼高級地磚，品牌美縫處理

臥室：

1. 臥室鋪貼品牌實木複合地板

2. 局部天花吊頂，帶燈槽

3. 飄板窗臺鋪貼高級石材

浴室：

1. 浴室牆身鋪貼高級牆磚

2. 浴室配置樂家品牌潔具（花灑、面盆、座廁、水龍頭）

3. 淋浴區配玻璃門，配高檔浴室櫃及牆身鏡櫃

4. 主臥洗手間設置冷暖式歐普浴霸、TOTO智能坐墊一個

陽臺：

1. 陽臺地面鋪砌高級地磚、生活陽臺配收納櫃

備註：以上裝修內容視具體樓棟稍有差異，實際物品以現場公示為准，品牌暫定（交付前開發商仍有權更換為同級別的品牌而不作任何補償），最終解析權歸開發商所有。

【彩虹新苑 闊景洋房】

低密度、大配套、全現成

多樣戶型，符合您的多種選擇

不是住在房子裏，而是住在社區裏

進階美好、品質人居的不二之選！