坦洲【伊泰華庭】面世

珠澳後花園 高配生活範本

建面約45-116㎡匠心精築美宅

繁華商圈，完善路網，精緻生活體驗

好地段，豐富教育資源，高價值潛力

|  示意圖

01 項目基本資訊：

♢開發商：伊泰蓮娜(中山)房地產開發有限公司

♢占地面積：一期約1萬㎡

♢總建築面積：一期約5萬㎡

♢商業配套：約3000㎡

♢綜合容積率：3.5

♢綠化率：32%

♢總戶數：332

♢車位數：372

♢主力戶型：45-116㎡2梯4戶小高層

♢交付標準：精裝交付

♢物業管理費：住宅2.8元/㎡

♢物業管理：萬科物業（連續十年蟬聯行業百強TOP1 ）

|   項目鳥瞰圖

企業介紹：

伊泰蓮娜，1969年成立於香港，深耕灣區53載，施華洛世奇戰略合作夥伴，飾品行業國際先驅者，擁有亞洲首家大規模首飾工業園基地。秉持“永遠領先別人至少一步"的運營理念，傳承義大利文化經典，將高貴品質與現代國際流行時尚融合，先後榮膺5個行業第一。以打磨一顆頂級珠寶的心，精琢一座傳世人居為初衷，融合現代藝術感的建築設計，在大灣區鑄造品牌首座建築精品一伊泰華庭。

|    示意圖

前沿灣區 | 半小時融城生活

•珠海北岸，坦洲核芯，伊泰華庭佔據全優資源，承接珠淡都市圈輻射，緊鄰珠海主城區。

•雄踞坦洲中軸，出門環洲、坦洲快線，譚降路，0距離駁南屏路直通珠澳承接珠澳重磅規劃紅利。

•專案虹吸三城紅利，珠海一半價格多一室安家珠澳北，價值潛力勢不可擋。

|    區位圖

繁華配套 | 生活主場隨心切換

•醇熟商圈：自配風情商業街，出門享壹加壹、優越城等南坦路商圈；2km直達珠海印象城，7km華髮商都，購物、休閒時刻。

•暢享名優教學：市一級標配一一匯翠學校、匯翠幼稚園，七村小學、七村幼稚園、同勝小學及同勝幼稚園等多所學府環同，家廣優質教育資源，讓孩子贏在起跑線上。

•健康無憂：鄰近中山南華醫院，護航家人健康，生活更安心。

坦洲優越城：距專案5min車程

|    示意圖

珠海華發商都：距專案5min車程

|    示意圖

萬科物業 TOP品質 | 為業主保駕護航

•  世界500強萬科品牌，中國物業管理行業的領跑者。

•  2019榮獲中國物業服務百強企業第一名，連續十年蟬聯行業百強TOP1。

•  專案高配萬科物業生活管家，24小時貼心服務。

•  始終以住宅物業為主提供高品質服務，致力於讓更多用戶體驗物業服務之美好。

|    示意圖

甄選一線大牌裝標| 築珠坦融城高尚生活範本

•  高儀衛浴：全球衛浴櫥櫃時尚風向標，致力於提供尖端優質的衛浴櫥櫃產品及服務，享受高雅生活品質

•  松下廚房：一線廚具松下品牌，開創智感餐廚新紀元，感受科技生活，盡享烹飪好時光

•  大金中央空調：百年品牌，高質量產品、供專業化服務，力求保障清潔、衛生、健康的舒適生活環境

|    示意圖

|    示意圖

美學生活範本 | 珠坦菁英量身定制

•約5萬㎡美學建築，6座品質奢宅，佇立城市軸芯，雕琢生活之美臻造人居力作。

•建面約45㎡-116㎡舒居美學空間，一字排樓視野開闊，南北朝向，採光通風俱佳。

•精工匠作，以嚴格標準還以榮寵備至的生活體驗，滿足珠坦峰層人士居住需求。

|   92㎡戶型圖

|   114㎡戶型圖