【時代保利中環廣場】

???全新政策，火爆開搶，總價 60萬起???

???珠海CBD海景現樓，低總價，高回報???

???創意空間、創意辦公、闊景大平層多重選擇???

專案周邊航拍視頻

???8大必買理由，奠定經濟價值???

1.灣區海岸CBD、城市封面之作

十字門中央商務區、世界旅遊休閒中心澳門 、國內首個橫琴離岸金融島，三大核心鼎立結合，97家世界500強，120家中國500強，超1700億投資，7000家金融類企業，6500家科技類企業 

珠海新中心 —— 打造超級總部基地 

高端產業人流彙聚，未來城市核心。

2.路通財通，地段無可複製 

樓下即珠機城軌，1站金融島，2站橫琴口岸直通澳門，3站珠海站/珠海長隆，無縫銜接廣珠城軌暢達灣區12城。

十字門海底隧道即將開通、媽閣隧道規劃中

距港珠澳大橋延長線僅2公里，45分鐘到香港

珠三角環線 ，20分鐘通達中山，江門等周邊城市

真正實現琴澳同城。

比橫琴，更接近“橫琴”、更接近“澳門”

3.千億級商業配套，縱享CBD生活

十字門中央商務區，珠海版陸家嘴

珠海中心——珠海城市地標

十字門旗艦商都——珠海最大商業中心

珠三角頂級會展場館——國際會展中心

中演大劇院、喜來登等星級酒店集群雲集

專案自帶1.1萬m²商業——中環玖洲新天地

珠海最高端的商業、居住配套，就在十字門

超強資本虹吸能力，承接巨量商旅、居住需求。

4.輕軌物業 —— 投資增值熱門資產

城市超30%人口居住在輕軌口/地鐵口

稀缺物業——自然水漲船高！

輕軌加持 開通前後漲幅超40%-50%

專案樓下即珠機城軌十字門站。一站橫琴、兩站澳門、三站長隆/拱北，無縫銜接廣珠城際

真正輕軌上蓋物業，升值潛力有保障。

港珠澳會展經濟圈

專案出門即達珠海國際會展中心

灣區最完善、最先進專業場館之一

年均舉辦超100場國內外展覽會議

累計接待3700多場，接待嘉賓超500萬人次

6.會展經濟巨量人流，帶動周邊房價水漲船高

千萬流量區域—投資最佳保障、坐收租金紅利

2019年珠海約1.73億通關人次

2019年珠海超4618萬旅遊人次

長隆超1100多萬年旅遊人次 

會展經濟超500多萬人次

珠海航展超460多萬人次

集中輕軌沿線，輕軌口、會展旁的中環資產，遊客青睞的投資首選 

背靠五大口岸、文商旅巨量人流，人氣保障。

旅遊經濟，人口紅利加持，超強人流是投資最佳保障

7.270°天幕海景盛況【5棟】

一線天幕海景資產，廣角瞰海視野

山海城盡收眼底，澳門國際煙花節窗前領略

不可複製的海景CBD中心資產，賣一套少一套

8.高端酒店集群環繞-租金紅利看得見

珠澳CBD國際星級酒店集群，近80％年酒店入住率。長隆酒店5000套住房一房難求，租金高達800-1500元/天，喜來登、瑞吉酒店房價高達1500-2500元/天。節假日更是水漲船高，供不應求。

新春、國慶、節假日、旅遊旺季一房難求

酒店入住率高達80％，租金達 800-1500元/天起

喜來登、瑞吉酒店房價高達1500-2500元/天起

周邊高溢價租金帶動專案投資回報穩定提升

【專案基礎資訊】

?專案名稱：時代保利中環廣場

【主推熱銷產品】

創意空間（小面積公寓） 

?面積：39-55m²

?交付時間：2023年6月30

?交付標準：精裝交付

?戶型圖：

?創意空間樣板實拍：

?酒店託管政策

創意寫字樓

?面積：75-300m²

?交付時間：2023年6月30

?交付標準：毛坯交付

?戶型圖：

?創意辦公樣板實拍

闊景大平層

?面積：345-373m²

?交付時間：2023年6月30

?交付標準：毛坯交付

?戶型圖：

大平層樣板實拍

【專案實景圖】